Eladás Építési telek, Sozopol, Burgas, Bulgária, Sozopol-Bulgaria

Eladás - Cod. 41541

• Tipus: Építési telek
• Terület: 950000 m²
• Szobák száma: 2
• Emelet: 950000
• Hirdetés dátuma: 25/12/2021

Hölgyeim és Uraim,
Az ingatlaniroda örömmel fogadja
bemutatni a figyelmednek földet
949 469 m2 összterülettel
területén található
Szozopol önkormányzat, Burgasz
kerület, a legközelebbi pont a
a tenger 800 méteren van, és
a legtávolabbi – kevesebb mint
2000 méterrel keletre, közel
a Duni1 üdülőkomplexum,
amely a helyi üdülőhely is
mint országos jelentőségű.
A helyszín, amelyre felhívjuk a figyelmet, körülbelül 30 km-re található a várostól
Burgaszban (203 253 lakos) és körülbelül 45 km-re a burgasi repülőtértől. A telek található
főút felőli 330 méteres szakasszal az országos úthálózatból (E 99), amely
szolgálja a Fekete-tenger déli partját a Török Köztársaságig, és a szárazföld könnyen megközelíthető
mindkét forgalmi irányból látható. A főúton áthaladó napi forgalom a
Sozopol, Tsarevo és Primorsko települések, amelyek lakossága a nyári időszakban
(júliustól szeptemberig) több mint 260 000 fő.
A telek több földbirtokból áll, amelyek három magánszemély és két jogi személy tulajdonában vannak
közös beruházási tervekkel.
A Sozopol önkormányzat jóváhagyott területrendezési tervének megfelelően a földbirtokok
funkcionalitás szerint és a Fekete-tenger követelményeinek megfelelően öt zónához vannak hozzárendelve
Költségtörvény az alábbiak szerint:
• A zóna „közszolgáltatásokhoz”, 11 725 m2 területtel
. Szabályozott földbirtok
„közszolgáltatásoknál” építési paraméterekkel: 60%-os sűrűség, Cint2
B zóna „közszolgáltatásokra”, 105 209 m2 területtel
. A földbirtokok a
területre vonatkozó hatályos határozatot hozott Sozopol önkormányzatának polgármestere
telekterület szabályozása építési paraméterekkel: 60% sűrűség,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• C zóna „alacsony lakóövezetekhez”, 187 782 m2 területtel
, val vel
építési munkák paraméterei: 40% sűrűség, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• D zóna: „üdülőhely és kiegészítő tevékenységek, üdülőkomplexum területe”, egy
területe 490 663 m2
, építési paraméterekkel: 20% sűrűség, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• E zóna „villák üdülőterületeihez”, 27 665 m2 területtel
, val vel
építési munkák paraméterei: 20% sűrűség, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• F zóna - 126 221 m2 területtel
, termőföld, állandó használattal
megjelölés – erdős terület fakitermelési képesség nélkül.
A becsült teljes beépített terület minden telken 700.000 m2 körül van.
A képek Sozopol-Bulgária (EU) városából származnak, ahol a telek található!